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WOHNDIAMANT Immobilien

Kim Sina Weinmann

Zwiebelbergweg 7

71549 Auenwald

TRAUMHAFT GROSSES GRUNDSTÜCK FÜR NEUBAU!

OBJEKTDATEN

Objekt Nummer:

Objekt Typ:

Adresse:

Preis:

Grundstückfläche:

Bebauung:

Abriss:

verfügbar ab:

1019

Grundstück

73333 Gingen a.d.F.

475.000,-€

1.237 qm

§ 6 BauGB

Kosten trägt die Gemeinde

Nach Absprache

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zur Veräußerung stehende Grundstück befindet sich in Gingen a.d.F. und ist momentan mit zwei Wohnimmobilien bebaut.

 

Die Immobilie "Haus 50" stellt ein Abrissobjekt dar.

 

Das "Haus 48" wurde ca. im Jahr 1923 erbaut und ist umfassend renoviert und kann im Bestand behalten werden.

Dies ist jedoch nicht zwingend notwendig, da die Stadt im Zuge des Baus der Umgehungsstraße (B10) die Kosten des Abrisses beider Immobilien übernehmen würde.

 

Des Weiteren wird die Straße ein verkehrsberuhigter Bereich mit einer 30-Zone.

 

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und kann nach § 6 BauGB bebaut werden.

 

Bei Interesse dürfen Sie sich sehr gerne bei mir melden. Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören!

LAGE

Im schönen Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Stuttgart und in der Mitte des Landkreises Göppingen liegt die Gemeinde Gingen an der Fils.

 

So kommen Sie zur Perle des Filstals:

Mit dem Auto - Die Gemeinde Gingen an der Fils liegt direkt an der Bundesstraße 10 zwischen Ulm und Göppingen. Die Autobahn A8 ist Richtung Stuttgart ca. 40 Km  (Anschlussstelle Wendlingen) und in Richtung Ulm ca. 30 km (Anschlussstelle Mühlhausen) entfernt.

 

Mit der Bahn - Regionalbahnen der Strecke Ulm-Stuttgart halten mehrmals täglich am historischen, denkmalgeschützen Bahnhof.

 

Mit dem Bus - Das Geislinger Busunternehmen Sihler GmbH fährt jeden Tag mehrere Bushaltestellen im Ortsgebiet an. Somit können Reisende von Geislingen kommend, ganz bequem den Busverkehr nutzen. Auch um von Göppingen nach Gingen an der Fils zu gelangen kann der Busverkehr genutzt werden. Hier fahren Busse der Regionalbus Stuttgart GmbH mehrmals täglich.

 

Ein zusätzliches Plus ist der „Filsland Mobilitätsverbund“. Hier haben sich alle Busunternehmen im Kreis und die Deutsche Bahn zusammengeschlossen, damit die Menschen einfacher, schneller und komfortabler ans Ziel kommen.

 

Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.